WOHNEN IM PULSIERENDEN QUARTIER

Das CENTRAL SÜD, Wohn- und Geschäftshaus mit der Hausnummer 24, bildet den südlichen Auftakt der Häuserzeile an der Gerliswilstrasse in Emmenbrücke. Zum urbanen Flair des Hotspot-Quartiers trägt vor allem die zentrale Lage bei. Das zeigt sich auch an den aktuellen Entwicklungen rund um den Seetalplatz, wo das neue kantonale Verwaltungsgebäude entsteht mit rund 1’100 Mitarbeiter:innen. Die Viscosistadt bildet das kreative Zentrum für Design, Film und Kunst und überzeugt mit ihrem besonderen Charme. Während das Le Théâtre mit seinen populär-kulturellen Darbietungen das Publikum begeistert, lockt das blue Cinema Maxx im 4Viertel mit seinem Multitainment-Angebot. Wer hingegen wahren Shopping-Spass erleben möchte, geht ins Emmen Center. Emmenbrücke ist inspirierend, lebenswert und lebendig. Und vielleicht auch bald Ihr Lieblingswohnort. In diesem Quartier pulsiert das Leben. Im Umkreis von 150 Metern befinden sich Restaurants, Läden, Kinos, Fitnesscenter, Banken etc. Das CENTRAL SÜD ist umgeben von der Eisenbahnachse, dem Bahnhofareal und dem Centralplatz. Nur ein Katzensprung zur Bushaltestelle, ein kurzer Spazierweg zum Bahnhof oder 20 Schritte zur Kaffeebar nebenan.

Natürlich ist auch die Natur nur unweit von der Gerliswilstrasse entfernt. Ob für einen Spaziergang oder eine Velotour: Entlang der Reuss gibt es herrliche Wegstrecken zum Erkunden. Der «Reusszopf» mit seiner charmanten Badebucht und Liegewiese ist an Sommertagen eine beliebte Erholungsanlage. Und in der Badi «Mooshüsli» kann man sich auf 35’000 Quadratmetern das ganze Jahr hindurch Gutes tun. Eine Besonderheit ist auch der «Emmenuferweg». Hier taucht man ein in die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Das CENTRAL SÜD bietet Raum für das Nebeneinander von Arbeiten, Studieren, Wohnen und Verweilen. Das ist Leben mitten im Geschehen.

MITTENDRIN LEBEN UND WOHNEN

Im CENTRAL SÜD gibt es 41 attraktive und stilvolle Wohnungen. 1.5-, 2.5- und 3.5-Zimmer bieten Studierenden, Singles und Paaren jeden Alters ein ideales Zuhause. Jede Wohnung auf den fünf Geschossen plus das Attikageschoss verfügt über einen gedeckten Aussenbereich. Die offen gestalteten Küchen sind mit edlen Materialien versehen sowie mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd ausgestattet. Das Réduit ist stets beliebt, und man kann es im Handumdrehen zu einem funktionalen Nutzraum gestalten. Die Räume sind jeweils mit Schiebetüren abtrennbar, und sämtliche Fenster und Balkontüren verfügen über eine Aussenbeschattung, sodass es auch an heissen Sommertagen in der Wohnung angenehm kühl bleibt. Im Untergeschoss stehen für die gemeinsame Nutzung vier Waschküchen zur Verfügung, ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler und einem Raumtrockner. Natürlich gehört zu jeder Wohnung auch ein Kellerabteil mit 10 m². Im Eingangsbereich befinden sich Briefkästen und Paketboxen. Wenn niemand zu Hause ist, wird das Paket sicher deponiert. Sie haben eine Rücksendung? Einfach das Paket in die Paketbox stellen – fertig. Am Gebäude befindet sich auch ein Bancomat der Luzerner Kantonalbank.

Ein besonderes Plus im CENTRAL SÜD ist die Migrolino im Erdgeschoss – so wird Einkaufen durchs ganze Jahr leicht gemacht. Eine Tankstelle und drei E-Ladestationen sind für Anwohner:innen und Pendler:innen ein zusätzlicher Mehrwert.

URBANE WOHNTRÄUME WERDEN WAHR

Die zentrale Lage des CENTRAL SÜD ist perfekt! Mit Auto, Bus und Velo ist man sicher unterwegs. Der Anschluss an die Autobahn über Emmen-Süd oder -Nord ist nur jeweils zwei Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und zum nahe gelegenen Bahnhof sind es lediglich fünf Minuten Gehdistanz. Die 41 Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Grundrisse aus, sie sind barrierefrei und verfügen über einen hervorragenden Ausbaustandard. Das Angebot umfasst 1.5-, 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen.

SOLARSTROM VOM DACH

Im CENTRAL SÜD wird ein beträchtlicher Teil des Strombedarfs mit erneuerbaren Energien gedeckt. Dafür wurden auf dem Dach Photovoltaikanlagen installiert. Der Anschluss an die Wärmezentrale Emmen Luzern ermöglicht die Versorgung des Gebäudes mit der regionalen Fernwärme. Das ist ökologisch und hält die Nebenkosten tief.

PRIVATSPHÄRE UND GEMEINSCHAFT

Sie haben Lust, Freund:innen einzuladen oder Nachbar:innen zu treffen? Sie wollen einen Geburtstag feiern oder einen Leseclub ins Leben rufen? Die zweigeschossige Aussenterrasse mit grossartiger Aussicht macht das alles möglich. Dem Zweck der Begegnung dient auch der gestaltete Vorplatz am Gebäude. Ein Wasserlauf, Baum- und Pflanzeninseln mit Sitzgelegenheiten sowie berankte Mauern laden ein zu verweilen und einen «Schwatz» zu halten.